Hai già investito nel Metaverso?

“Metaverso, Nft e criptovalute” sono probabilmente tre parole con cui avremmo a che fare nei prossimi anni e che cambieranno il nostro futuro tecnologico e non solo. Da quando Mark Zuckerberg ha dichiarato che il nome della sua azienda Facebook (non l’app) sarebbe cambiato in Meta, è esploso il boom del Metaverso. Ma, mentre per […]

Dove trovare risorse per la tua azienda

Qualche mese fa il Presidente del Consiglio, durante un intervento all’Accademia dei Lincei ha parlato della differenza fra debito buono e debito cattivo. La sua definizione è stata molto chiara. Ciò che rende il debito buono o cattivo è l’uso che si fa delle risorse impiegate. “Il debito può rafforzarci, se ci permette di migliorare il […]

E’ tardi, ma sei ancora in tempo

E’ tardi, ma sei ancora in tempo. Siamo vicini alla fine dell’anno e, per questo, voglio darti un suggerimento per sfruttare al massimo questi pochi giorni. Vediamo di che si tratta. Sicuramente sai che alcune spese che affronti durante l’anno sono deducibili dal reddito e altre sono detraibili. Facciamo però chiarezza sulla differenza. Le spese […]

“Trasformista” oppure Agente immobiliare?

Il codice civile dice che: “L’agente immobiliare è colui che mette in relazione due parti per la riuscita dell’affare” Ma siamo sicuri che sia tutto qui? Quanti passaggi devono avvenire prima che queste “due parti” raggiungano un accordo? Queste poche parole racchiudono solamente la definizione tecnica dell’agente immobiliare ed ora, proprio come un illusionista che […]

La convenienza dell’affitto a canone concordato

Oggigiorno, per chi sia nella disponibilità di un immobile da poter affittare, la scelta sulla tipologia di contratto da adottare può essere molto difficile. Per l’affitto di abitazioni si hanno due opzioni principali: 1) contratto a canone libero 2) contratto a canone concordato. Quest’ultima riguarda le proprietà di privati concesse in affitto ad uso abitativo, […]

Novità in tema di abusi edilizi

E’ arrivata l’attesa Sentenza delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione (Cass. SS.UU. 22 marzo 2019 numero 8230) che fa finalmente chiarezza sul delicatissimo tema della vendita degli immobili abusivi. Il supremo organo giurisdizionale italiano pone fine al contrasto interpretativo in ambito giurisprudenziale e delinea i rispettivi profili di responsabilità delle parti. La questione trae […]

Guida alle agevolazioni sulla prima casa

L’imposizione fiscale sull’acquisto di un’abitazione varia a seconda di diversi fattori: Natura del venditore: “privato” oppure “Impresa” Presenza o meno dei cosiddetti benefici “prima casa” In questo primo articolo affronteremo in maniera sintetica l’acquisto di immobili (e relative pertinenze) con i benefici “prima casa”. Le agevolazioni fiscali. L’agevolazione “prima casa” è un particolare trattamento fiscale […]